海口国家高新区一角。海南日报记者 李天平 摄

□唐梓晗（湖南农业大学马克思主义学院）

曾几何时，海南被称为“房地产加工厂”，过度依赖地产开发导致经济结构单一、发展根基不稳。如今，这里热潮涌动，已不再是房地产的虚火，而是产业升级的澎湃动能与新质生产力的茁壮成长。在开放的沃土，海南经济正如同林木般深扎根、高生长。

告别“房地产依赖症”，构建具有海南特色和优势的现代化产业体系，已然成为海南进行高质量发展的必然选择。如今，规模以上工业增加值实现双位数增长。旅游业、现代服务业、高新技术产业和热带特色高效农业四大主导产业占比近七成，成为经济主心骨。这不仅是数字的跃升，更是发展范式从“短平快”向“高质量”的深刻转变。

海南盘活闲置资源，也让“烂尾楼”这棵老树，发出“数字产业”的新枝。如将困扰多年的烂尾别墅区，转型为生机勃勃的数字文化产业园，展现了“腾笼换鸟”的智慧。同时，海南抓住国际海底光缆登陆和自贸港政策机遇，聚焦影视短剧、游戏动漫等新赛道，引入市场化运营机制，迅速形成产业生态和集聚效应。这一些不仅解决了历史遗留问题，更开辟了面向未来的数字经济增长点，展示了在存量资源上培育增量价值的卓越能力。

海南岛的经济大树向深处扎根，更在于瞄准新能源，延长产业链。海南矿业从面临资源枯竭的传统铁矿企业，果断向新能源锂电材料领域进军，就是利用自贸港政策实现国际化转型的典范。另外，依托“零关税”政策降低原料成本，瞄准日韩高端市场，实现“来料加工、两头在外”，提升市场竞争力，更突破自身局限，依托开放政策，向全球价值链的中高端坚实迈进。

“南繁硅谷”建设则在小种子上做出大文章，汇聚顶尖科研力量，打通从种质资源引进、技术攻关到成果转化、国际推广的全链条。种业作为农业的“芯片”，其创新发展是培育新质生产力的典型代表，也是海南发挥独特优势，服务国家战略的生动实践，不仅能激发国内消费潜力，更积极出海，保障全球粮食安全，彰显中国科技的硬核实力与开放胸怀。

海南众多“新工厂”的崛起，背后是海南自贸港政策的强力赋能，税收优惠、简税制、原辅料“零关税”等，以制度创新与生态重塑，为企业降低制度性交易成本，拓宽了发展空间。同时，海南着力优化营商环境，引入先进地区经验，为企业提供全生命周期服务，激发了市场主体的活力与创造力。

海南从“房地产加工厂”到多元“新工厂”崛起的实践，正以更开放、更具韧性、更富创新活力的姿态，为区域发展注入强劲动力，也为其他地区推动经济结构调整和产业升级提供宝贵的“海南经验”。

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